En Villa Felicidad -el edificio que parece un árbol de navidad invertido-, hay mucha amargura y esto se debe gracias a Lupe Disgustus S., la temible portera quien procura que no exista una sola mascota en el edificio. Incluso tiene en sus manos un Manual de 500 páginas donde se enumera a casi todo animal sobre la faz de la tierra que estaría prohibido tener. Catalina ha metido en serios problemas a su padre -el señor Yerro- y terminan como los nuevos inquilinos de Villa Felicidad, luego de pasar por una serie de disparatadas pruebas de admisión que implementa la señora Disgustus. Con apenas una semana de vivir en el edificio, el día antes de navidad la chica recibe de su padre un inesperado regalo: el certificado de adopción de una mascota. Padre e hija piensan en un plan para burlar a la portera y en el camino conocen a Sabrina, la única niña en el edificio que ha conseguido ocultar a su mascota pero ésta es tan pequeña y extraña que les cuesta trabajo creerle que exista. Un incidente con algunas pulgas -que también están prohibidas en el edificio- envía a la señora Disgustus en una ambulancia, pero ella toma el control del vehículo y crea un caos en la ciudad. Su propósito es volver de inmediato a Villa Felicidad y dar con quienes la han enviado al hospital. Mientras tanto, el señor Yerro, Catalina y su nueva amiga piensan en un nuevo plan para hacer realidad el sueño de tener una mascota y de paso conseguir que Lupe Disgustus S. y el dueño del edificio - el temible señor Ruperto Annimalli, cambien de parecer al menos durante navidad. Para ello se valen de la ayuda de la dormida madrastra de Sabrina, quien se alimenta exclusivamente de Fritulencias, lo cual resulta ser muy útil para llevar a cabo la idea. La sorpresa que se llevan la señora Disgustus y el señor Annimalli es mayúscula cuando al volver a Villa Felicidad descubren que ha comenzado una verdadera Invasión ExtraPerrestre.